Muligheder i dine mursten
Lån i din friværdi – få overblik over dine muligheder
Drømmer du om at bygge om, bygge til, betale af på dyr gæld, tage orlov eller noget helt andet, der kræver et større økonomisk råderum end dit almindelige budget kan rumme, kan du overveje at gøre brug af din friværdi. Det er ikke et krav, at du bruger lån i friværdien på din bolig.
Du har mange muligheder, og du er altid velkommen til at kontakte din rådgiver. Så kan I sammen regne på dine drømme og få overblik over mulighederne.
Book møde
Ring mig op
Fordel ved at tage lån i friværdi
At tage lån i din friværdi er en billig måde at låne penge på. Lånet er et realkreditlån, og har sikkerhed i din bolig, Derfor er renten på lånet lav.
Hvad er friværdi
Friværdi er forskellen mellem det beløb, som din bolig er værd, og det beløb, du skylder i boligen.
Når du afdrager på din gæld i boligen, bliver din friværdi højere.
Hvad skal du være opmærksom på ved lån i din friværdi?
Et lån i friværdi kan give dig luft i hverdagen til de planer, du går med. Men før du beslutter dig, er det vigtigt at kende de udgifter, der følger med.
Når du optager et nyt lån, betaler du en tinglysningsafgift til staten for at registrere lånet i din bolig. Samtidig koster det at oprette lånet hos os og hos det selskab, der formidler lånet. Disse omkostninger trækkes ofte direkte fra det beløb, du får udbetalt. Din rådgiver regner det hele igennem for dig på forhånd, så du ved præcis, hvad lånet koster dig hver måned.
Så meget kan du låne
Dine samlede realkreditlån må som udgangspunkt udgøre maks. 80 % af din bolig værdi. Vil du låne i dit fritidshus’ friværdi, kan dine samlede realkredit lån maks. udgøre 75 % for fritidshuse af boligens værdi.
Sådan foregår det, når du vil låne i din friværdi
Når du overvejer at låne i din bolig, hjælper vi dig trygt igennem hele forløbet. Først tager vi en snak om dine ønsker. Vi ser på din økonomi for at sikre, at hverdagen hænger godt sammen for dig.
Derefter vurderer vi sammen med en fagperson, hvad din bolig er værd i dag. Friværdi er forskellen på, hvad din bolig er værd, og hvad du skylder i den. Kender vi boligens værdi, kan vi beregne dit præcise råderum. Til sidst får du et overskueligt forslag til et realkreditlån, som du kan overveje i ro og mag derhjemme.
Skal vi regne på dine muligheder?
Vil du over overblik over dine muligheder og hvad det betyder for din daglige økonomi, er du altid velkommen til at tage en uforpligtende snak med din rådgiver.
