Find din rådgiver ved at søge efter navn eller en afdeling tæt ved dig ved at søge postnummer.
Søg fx på “Bolig” og for at finde relevante emner indenfor søgte kategori.
4. juni 2025
Der er meget at holde styr på for boligejeren, hvis boligen skal undergå store forandringer. Derfor råder boligchefen hos Middelfart Sparekasse til, at man allierer sig med kompetente fagfolk – ikke mindst i forhold til at indhente relevante tilladelser og overholde gældende lovgivning.
Hvis du går og overvejer et renoveringsprojekt af din bolig, er der mange ting at holde styr på, og Kim Jensen, der er boligchef hos Middelfart Sparekasse, kommer her med en række bud på, hvad der er vigtigt at fokusere på.
– Først og fremmest adskiller et renoveringsprojekt sig fra nybyggeri ved, at man som udgangspunkt selv er bygherre på renoveringsprojektet. Det er et krævende job med mange bolde i luften, og hvor koordinering er afgørende for at komme godt i mål, siger Kim Jensen.
Der er selvfølgelig også den mulighed, at man køber sig til, at en kompetent fagperson styrer renoveringsprojektet – blandt andet styringen af de forskellige håndværkere, der er med på projektet.
– Det kan være en af håndværkerne på projektet, som tager den rolle, siger Kim Jensen
– Lovgivningen på området er også omfattende, og antallet af tilladelser, der skal indhentes, er mange, så hvis pengene er til det, kan det være godt givet ud, mener boligchefen og tilføjer, at en byggesagkyndig er oplagt at have ved sin side – ikke mindst når der er tale om større ombygninger, der griber ind i bygningens konstruktion.
– Det er også en god idé, hvis der er tale om en decideret tilbygning, siger Kim Jensen.
Han forklarer, at det første, der sker, når du ønsker at renovere, er, at der skal laves et renoveringsbudget.
– Her er det en fordel at præsentere en god og indgående byggebeskrivelse samt tegninger og også gerne et overslag fra håndværkerne, siger Kim Jensen.
Det er muligt at låne i boligens friværdi, og det sker ud fra en vurdering af, hvad boligens værdi vil være efter endt renovering.
– Vurderingsfolkene er skarpe, og de kigger primært på, hvad der i projektet tilfører boligen værdi. Køkken og bad er eksempler på noget, der altid tilfører værdi, siger Kim Jensen, der helt generelt peger på to ting, der er vigtige i alle renoveringsprojekter.
– Få den rette og kompetente hjælp, og så skal projektet hvile på et gennemarbejdet budget, hvor der er luft til uforudsete ting – for de kommer i større eller mindre grad, som han siger.
En anden vigtig pointe er forsikring under renoveringen.
– Det kan føles som en ekstra udgift, men det er bare en rigtig, rigtig god idé, hvis nu uheldet er ude, eller en håndværker går konkurs undervejs. Der kan ske alt muligt, så jeg opfordrer altid folk til at være godt forsikret, inden de begynder på en større renovering, siger Kim Jensen.
Bolig
