Find din rådgiver ved at søge efter navn eller en afdeling tæt ved dig ved at søge postnummer.
Søg fx på “Bolig” og for at finde relevante emner indenfor søgte kategori.
Drømmer du om dit eget sted tæt på strand, skov eller fjord?
Med et lån til sommerhus kan du gøre drømmen til virkelighed – og vi hjælper dig hele vejen.
Hos Middelfart Sparekasse får du personlig rådgivning, gennemsigtige vilkår og en løsning, der passer til netop dig.
Et lån til sommerhus kan sammensættes på flere måder – typisk som en kombination af et realkreditlån og et banklån.
Du kan finansiere op til 75% af sommerhusets pris med et realkreditlån. De sidste 25% skal du finansiere på anden vis. Det kan være penge, du låner i din helårsbolig, opsparing eller et banklån.
Du skal desuden kunne lægge en udbetaling på min. 5% + handelsomkostninger (tinglysningsafgift skøde, ejerskifteforsikring m.v.).
Din lånemulighed afhænger af flere ting: din indkomst, eksisterende gæld, faste udgifter og din økonomiske råderum. Sammen kigger vi på, hvad der er realistisk og ansvarligt for dig.
Det afhænger af:
Prisen på et lån til sommerhus varierer fra person til person – og fra bolig til bolig. Der er nemlig flere faktorer, der spiller ind, når du skal finde ud af, hvad lånet kommer til at koste dig både nu og på sigt.
Din rådgiver hjælper dig med at få det fulde overblik, så du ved præcis, hvad du siger ja til.
Forskellige faktorer har betydning for den samlede pris på dit lån:
Jo mere du låner, desto højere bliver dine samlede renteudgifter og etableringsomkostninger. En længere løbetid kan give dig lavere månedlige ydelser, men betyder til gengæld, at du betaler renter i flere år. Vi hjælper dig med at finde en balance, der passer til din økonomi og dine ønsker.
Du kan vælge mellem en fast rente, hvor ydelsen er den samme i hele lånets løbetid, eller en variabel rente, som kan ændre sig over tid. En fast rente giver tryghed og forudsigelighed, mens en variabel rente ofte starter lavere, men kan stige. Vi gennemgår altid fordele og ulemper, så du kan vælge den løsning, der føles rigtig for dig.
Hvis du finansierer sommerhuset med et realkreditlån, skal du betale et løbende bidrag udover afdraget – en procentsats af din restgæld, som dækker realkreditinstituttets omkostninger. Hertil kommer gebyrer for oprettelse af lånet, stiftelsesomkostninger og i nogle tilfælde omkostninger ved indfrielse, hvis du senere vil ændre på din finansiering.
Når der tinglyses pant i din ejendom, skal du betale en statslig afgift. Derudover kan der være mindre gebyrer i forbindelse med behandling og administration, som vi selvfølgelig gennemgår med dig, så der ikke opstår overraskelser.
Har du spørgsmål, eller vil du gerne have et konkrete tal på et lån til sommerhus, er du altid velkommen til at spørge din rådgiver – det koster ikke andet end din tid.
Læs mere
