Større tekst
- 100% +
Læs op

Renten stiger fortsat – du kan reducere din restgæld med 15 til 30 procent

Kan det betale sig at lægge lån om?

17. juni 2022

Du har sikkert hørt det igen og igen. At der er to fordele ved et fastforrentet lån.

For det første kan du sove roligt om natten, fordi du kender din rente i hele lånets løbetid.

For det andet har du mulighed for at skære en pæn del af din restgæld ved at lægge dit lån om, når renten stiger.

Kontakt din rådgiver

I årets første fem-seks måneder er de lange renter steget med en fart, som kun de færreste af os har oplevet før. Et fastforrentet 30-årigt realkreditlån har i dag en rente på fire til fem procent.

Med rentestigningen kommer muligheden for at konvertere til et lån med en højere rente i spil. Har du et lån med en rente fra nul til to procent, kan det være attraktivt at omlægge til et lån med en højere rente – mod at fjerne en pæn del af din restgæld.

Har jeg ikke hørt det før?

Det er måske ikke første gang, du hører fra os om rentestigningerne og muligheden for at konvertere, og måske har du allerede talt med din rådgiver om en låneomlægning. Alligevel kan det give mening at genbesøge dine muligheder. For jo mere renten stiger, jo mere kan du skære af restgælden ved at omlægge dit lån.

Afhængig af dit nuværende lån, kan du skære 20 til 30 procent af din restgæld i boligen ved en opkonvertering. Du kan se de aktuelle kurser på dit lån her, og nedenfor et regneeksempel på et lån med en restgæld på 1 mio. kr. og løbetid 30 år med afdrag.

Regneeksempel på 30 årigt fastforrentet lån på 1 mio. kr. med afdrag*
Nuværende realkreditlån 0,50 % 1,00 % 1,50 % 2, 00 %
Ny restgæld 690.000 kr. 735.000 kr.  780.000 kr. 825.000 kr.

*Beregning foretaget 15. juni 2022

Der er også ulemper

Du skal dog tage flere ting med i dine overvejelser. Hvis renten stiger endnu mere, kan det betale sig at vente. Og hvis du lægger om, vil dit månedlige afdrag formentlig falde, mens din månedlige ydelse stiger, fordi du optager et nyt lån til en højere rente.

Tal med din rådgiver

Derfor anbefaler vi, at du tager en snak med din rådgiver for at få set lige præcis dine muligheder.

Book et møde Se dagens kurser her
Fælles Om. Økonomien
Bliv kunde i Middelfart Sparekasse
Bliv kunde Kontakt os