Forside Bolig Højere rente på F3- og F5-lån med rentetilpasning 1. juli 2025 Bolig
Højere rente på F3- og F5-lån med rentetilpasning 1. juli 2025
11. marts 2025
Er du en af de 13.500 boligejere i Totalkredit, der skal have ny rente på dit Tilpasningslån fra 1. juli 2025, er der god grund til at læse med her.
Hvis du er en af de 13.500 boligejere, der 1. juli 2025 får ny rente på dit Tilpasningslån F3-F5, har du desværre udsigt til at skulle betale en højere rente, end du har betalt de seneste tre til fem år. Den gode nyhed er dog, at renten i det nye år ikke bliver lige så høj som den, vi har set ved rentetilpasningerne de seneste to år.
Når dit lån skal have ny rente, er det oplagt at overveje, om du fortsat har det lån, der passer bedst til dig og din økonomi. Det er nemlig langt det nemmeste og billigste tidspunkt, hvis du ønsker at ændre lånet. Fristen for ændringer er 30. april 2025.
Højere ydelse til sommer
Renterne er i dag højere, end de var, da du sidst fik rentetilpasset dit lån. Renten stiger mest, hvis du har et F5-lån, da renten for fem år siden var ca. 0 %.
I øjeblikket ser det ud til, at F3- og F5-renten bliver omkring 2,4-2,5 %.
Det vil kunne ses på dine kommende låneydelser, og det betyder, at der skal sættes flere penge af i dit månedlige budget til at betale den højere ydelse på dit lån.
Når renten på fx F3- og F5-lån er højere i dag end tidligere, skyldes det, at centralbankerne i Europa og USA har bekæmpet høj inflation ved at hæve deres styringsrenter. Formålet er at dæmpe den økonomiske vækst og derved inflationen. Centralbankerne er tæt på at opnå formålet, og derfor er der udsigt til, at de sætter deres toneangivende renter ned. De renteudsigter har allerede sat sig i finansmarkederne, så F3- og F5-renterne ser ud til at blive lavere end i 2023 og store dele af 2024.
Har du det rigtige lån?
Er du glad for det lån, du har i dag, behøver du ikke gøre noget. Så får du automatisk en ny rente 1. juli 2025. Ønsker du omvendt at ændre dit lån – eller er du i tvivl – så tag fat i din rådgiver i god tid inden 30. april 2025, der er fristen for ændringer.
Du kan overveje at øge din rentebinding og lægge lånet om til et fastforrentet lån. Renten er ganske vist højere end det, vi forventer, F3- og F5-renten lander på, men så kender du din rente i al den tid, du har lånet. Det kan være noget for dig, hvis de rentestigninger, vi så for ca. to år siden, har gjort dig nervøs for potentielle fremtidige rentestigninger.
Du kan også forkorte din rentebinding, hvis du tror på, at renterne bliver lavere sammenlignet med nu inden for en kort årrække. Så skal du blot være forberedt på, at renten omvendt også kan stige inden for kort tid.
