Netbank
Find din rådgiver ved at søge efter navn eller en afdeling tæt ved dig ved at søge postnummer.
Søg fx på “Bolig” og for at finde relevante emner indenfor søgte kategori.
Lån
Få god rådgivning til dig boliglån hos Middelfart Sparekasse. For langt de fleste af os er et huskøb den største investering, vi kommer til at foretage os. Derfor er det vigtigt, at du har fuldt overblik over, hvad du går ind til, før du skriver under på skødet på drømmehuset.
Book møde Ring mig opNår du skal købe en ejerbolig, vil lånet typisk blive sat sammen af to lånetyper – et realkreditlån og et boliglån. Op til 80% af boligens værdi kan du låne som realkreditlån (75% ved fritidshus). Resten finansieres med egen opsparing (minimum 5%) og et boliglån hos os.
Et boliglån er altså de 15% af lånet, som du ikke har mulighed for at finansiere via et realkreditlån men i stedet låner i dit pengeinstitut.
Et boliglån kan have en løbetid på op til 20 år, og renten er variabel, dvs. din månedlige ydelse kan falde eller stige i perioder.
Prøv låneberegneren herunder og får hurtigt og nemt en fornemmelse af dine muligheder for at låne til en bolig. Vær dog opmærksom på at beregningen kun er vejledende.
| Rentesatser | |
| Pålydende rente p.a.* | 3,00-7,00 % |
| Debitorrente | 3,03-7,19 % |
| Eksempel | |
| Samlet kreditbeløb | 500.000 kr. |
| Løbetid | 20 år |
| Oprettelsesomkostninger | 3.500 kr. + 2% af hovedstolen + offentlige afgifter 9.330 kr. |
| Hovedstol (kreditbeløb inkl. oprettelsesomkostninger) | 523.296 kr. |
| Årlige omk. i % (ÅOP) | 3,55-7,81 % |
| Samlet betaling | 697.804-976.374 kr. |
| 80 kvartalsvise ydelser á | 8.722-12.203 kr. |
*Renten er variabel og fastsættes individuelt. Renten afhænger af kundeforholdets omfang, tilbudt sikkerhed og øvrige forretninger med Sparekassen.
Det er ikke længere muligt at låne hele beløbet til boligkøb i dit pengeinstitut. Det er et lovkrav, at du som boligkøber selv skal skaffe 5% af det samlede købesum kontant, så det kan være en god ide at starte i god tid med en boligopsparing.
Et velplanlagt boligkøb begynder længe før, du tager ud med en ejendomsmægler for at se på et hus. Der skal være fuldt overblik over din økonomi, så du ved, hvor meget du kan købe hus for.
Der er med andre ord mange gode grunde til at tage en snak med din personlige rådgiver for at få styr på alle detaljer. Dermed kan du koncentrere dig om det vigtigste – at finde den helt rigtige bolig.
Læs mere om rådighedsbeløb
