Find din rådgiver ved at søge efter navn eller en afdeling tæt ved dig ved at søge postnummer. Søg fx på “Bolig” og for at finde relevante emner indenfor søgte kategori.
Overvejer du forældrekøb? Det kan være både svært og dyrt at finde en god bolig, når man er studerende og skal flytte i egen bolig, så forældrekøb kan være en stor hjælp.
Du kan hjælpe dit barn godt på vej ved at køb en bolig, som du kan leje ud til dit barn – og samtidig kan du gøre en god investering, hvis du er heldig.
Forældrekøb er, når du som forælder køber en bolig, som du fx lejer ud til dit barn. Du kan også købe en bolig og leje den ud til dit barnebarn, din nevø eller niece – der er intet krav om familierelationer.
Fordelene ved at købe en bolig til dit barn er bl.a.:
Barnet får en bedre bolig end fx et kollegieværelse eller en dele-lejlighed
Barnet får en billigere husleje
Barnet kan få boligsikring
Er forældrekøb en god ide?
Din fordel ved forældrekøb er, at du forhåbentlig kan sælge boligen igen på et senere tidspunkt med gevinst. Samtidig giver du dit barn en stort hjælp med en god bolig og en billigere husleje under fx studietiden.
Renten er også lav i øjeblikket, så det er billigt at låne til boligkøbet.
Boligpriserne går dog op og ned, og det er umuligt at spå om fremtiden, så du kan også risikere at sælge boligen med tab.
Skat og forældrekøb
Skattereglerne er sådan, at forældrene skal betale skat af markedslejen. Det vil sige den leje, som kan opnås, hvis boligen blev lejet ud til en fremmed. Dette gælder også, selvom forældrene rent faktisk kræver en mindre leje af deres barn.
Forældrene kan vælge mellem tre forskellige modeller ift. beskatning af udlejningen: de almindelige skatteregler, kapitalafkastordning eller virksomhedsordning. Du bør altid lade dig rådgive af en revisor i forhold til hvilken model du skal vælge
Husk at hvis du senere sælger boligen med gevinst, skal du betale skat af gevinsten. Men sælger du boligen med tab, kan du ikke trække tabet fra.
Finansiering af forældrekøb
Du kan finansiere boligen med fx et realkreditlån og/eller et boliglån. Eller måske har du friværdi eller opsparing, som du kan bruge til forældrekøb.
Din rådgiver kan altid hjælpe dig med at regne på mulighederne og give dig et godt overblik.
Hver måned trækker vi lod om et gavekort på en biograftur for 2
Tilmeld dig nyhedsbrevet
I vores nyhedsbrev holder vi dig ajour med alt, hvad der sker i Sparekassen. Vi skriver om relevante emner som pension og investering samt alle de kultur- og sportsarrangementer Middelfart Sparekasse arrangerer eller støtter.
Fælles Om. Økonomien
Bliv kunde i Middelfart Sparekasse