Menu 
Print Friendly
Share Button
Bolig

Skal du købe bolig? Snak boliglån med os

I Middelfart Sparekasse finansierer vi gerne dine boligdrømme. Uanset om du er ung eller ældre, om du ønsker at købe eller sælge hus, andelsbolig, bygge selv, bygge til, bygge om eller noget helt andet, kan Middelfart Sparekasse hjælpe med finansiering.

I vores rådgivning tager vi højde for alle faktorer, og vi hjælper dig med at finde økonomisk balance mellem dit boligønske, og de andre ting, du også gerne vil. Så start dine boligdrømme med et økonomisk eftersyn i Sparekassen og få sikker grund under finansieringen.

Det er altid en god ide at tage en snak med os allerede inden, du begynder boligjagten. Så kig ind i Sparekassen, så kan vi i fællesskab realisere dine boligdrømme.

Sådan kan du finansiere din ejerbolig

Der er flere måder at finansiere din bolig på, og vi hjælper dig gerne med at lave nogle økonomiske beregninger, så du ikke sætter dig for dyrt. Det bedste lån afhænger af din økonomi, din risikoprofil og dine ønsker.

En god start kan være et boligkøberbevis, så har du overblik over økonomien og ved nøjagtigt hvor meget du har råd til at købe for, inden du begynder at lede efter drømmehuset.
Når du køber eller bygger en privat bolig, får du typisk brug for et boliglån eller en opsparing til at finansiere den del af prisen, som realkreditinstituttet ikke vil låne dig penge til. Du kan nemlig højst få et realkreditlån på 80 % af boligens værdi i et realkreditinstitut.

Tilbage er mindst 20 % af købsprisen, som du kan vælge at finansiere med for eksempel din opsparing eller et sælgerpantebrev, men et boliglån i Sparekassen er også en mulighed.

Hvilken type lån skal du vælge?

Når du vil låne til køb af bolig, skal du vælge, om du skal have et kreditforeningslån med en fast rente eller en variabel rente. Dit valg afhænger af din økonomi og dine ønsker.

Fastforrentet lån – med et fastforrentet obligationslån ved du, hvad du har, fordi renten ligger fast i hele lånets løbetid, uanset om der sker ændringer på lånemarkedet. Din indfrielseskurs på lånet bliver med tiden mindre og din friværdi forholdsvis større end ved et variabelt forrentet lån.

Lån med variabel rente – et realkreditlån med variabel rente, også kaldet Tilpasningslån, er et lån, som har en lav rente og ydelse. Men risikoen ved variabel rente er, at når renten stiger, så stiger ydelsen også. En rentestigning kan også betyde, at boligpriserne falder, mens størrelsen på dit lån forbliver uændret. Det betyder, at din friværdi bliver reduceret.

5%-reglen – det er blevet vigtigere at spare op til boligkøb

Du skal være opmærksom på, at en ny bekendtgørelse, der trådte i kraft den 1. november 2015, om god skik for finansielle virksomheder betyder, at du som boligkøber i de fleste tilfælde selv skal stille med en opsparing på 5 % af købesummen til udbetaling. Det betyder heldigvis, at din husleje vil være lavere, og din økonomi står bedre, hvis markedet ændrer sig, og boligens pris falder.

I vores rådgivning tager vi højde for alle faktorer, og vi hjælper dig med at finde økonomisk balance mellem dit boligønske, og de andre ting, du også gerne vil. Så start dine boligdrømme med et økonomisk eftersyn i sparekassen, og få sikker grund under finansieringen.

Realiser dine boligdrømme med et boliglån

Den resterende del af boligens værdi kan du fx finansiere med et boliglån i Middelfart Sparekasse. Vi rådgiver dig gerne, så der er taget højde for alle faktorer, og vi hjælper dig med at finde økonomisk balance mellem dit boligønske og de andre ting, du også gerne vil.

Tilmeld dig Middelfart Sparekasses nyhedsbrev, så holder vi dig ajour med alt, hvad der sker i Sparekassen.

Tilmeld nyhedsbrev

I vores nyhedsbrev holder vi dig ajour med alt, hvad der sker i Sparekassen.

Det er gratis at modtage nyhedsbrevet, og du kan til enhver tid afmelde dig igen.

Læs mere om nyhedsbrevet her